1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-46.7%
福岡市中央区
38.1万円/㎡
前年比-28.9%
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大濠公園アーバンライフ
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 93.24㎡の場合
相場
4,075万円
43.7万円/㎡
1,837
3,329
4,820
6,312
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,820万円
35.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
大濠公園アーバンライフ
4,000万円（42.9万円/㎡）/ 7階 / 93.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 4,000万円 | 42.9万円 | 7階 | 93.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 5,000万円 | 53.6万円 | 7階 | 93.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,000万円 | 53.6万円 | 7階 | 93.24㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 48.6万円 | 3階 | 55.14㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 4,980万円 | 53.1万円 | 7階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 5,800万円 | 61.8万円 | 7階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 6,000万円 | 64.4万円 | 7階 | 93.24㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 大濠公園アーバンライフ 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 4,000万円 | 42.9万円 | 93.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/24 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 3,198万円 | 38.4万円 | 83.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/29 | 大濠パールシャトー 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/31 | グリーンハイツ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 六本松駅12分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 浄水ハイツ 福岡市中央区浄水通 | 薬院大通駅7分 | 2,550万円 | 33.7万円 | 75.7㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/14 | サンハイツ平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,849万円 | 35.0万円 | 81.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 平尾ビル 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,598万円 | 35.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で46.7%下落、福岡市中央区では28.9%下落しています。
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